1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Stillvolle Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Vollmöblierungim begehrten FRIENDS Tower München

Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
2.150,- €
 
Garderobe Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Garderobe
Flur Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Flur
Einbauschrank mit Hauswirtschaftsbereich Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Einbauschrank mit Hauswirtschaftsbereich
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Wohnraum Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Wohnraum
Einbauküche Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Einbauküche
Einbauküche Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Einbauküche
Galerie-Schlafbereich Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Galerie-Schlafbereich
Galerie Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Galerie
Galerie Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Galerie
Badezimmer Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Badezimmer
Gäste-WC Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Gäste-WC
Gemeinschaftliche Dachterrasse Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Gemeinschaftliche Dachterrasse
Gemeinschaftliche Dachterrasse Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Gemeinschaftliche Dachterrasse
Gemeinschaftliche Dachterrasse Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Gemeinschaftliche Dachterrasse
Concierge-Service Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Concierge-Service
Gemeinschaftliche Eventküche Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Gemeinschaftliche Eventküche
Außenansicht Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Außenansicht
Außenansicht Erdgeschosswohnung München / Neuhausen-Nymphenburg
Außenansicht

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

80639 München / Neuhausen-Nymphenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. LK1170
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 2.150,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
2.630,- €
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
WC
1

In begehrter Wohnlage des Münchner Stadtteils Neuhausen- Nymphenburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Galerie Wohnung im renommierten Friendstower 2. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur, die beeindruckende Raumhöhe sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und integrieren Waschmaschine sowie Trockner elegant und platzsparend. Direkt angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die außergewöhnliche Deckenhöhe in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich geht harmonisch ineinander über und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist - ebenso wie die vollständige Möblierung der Wohnung - bereits im Mietpreis enthalten.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene, auf der sich der großzügige Schlafbereich befindet. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Die nahezu raumhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte Grünfläche sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch die hochwertige Vollmöblierung, die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulärem Panoramablick über die Dächer Münchens. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Nebengebäude ein modern ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, das exklusiv genutzt werden kann und den hohen Wohnkomfort dieser Wohnanlage zusätzlich unterstreicht.

lles und modernes Loft-Wohnkonzept
chwertige Vollmöblierung
. 80 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen
nbauküche mit hochwertigen Miele-
Einbaugeräten
aktischer Hauswirtschaftsschrank mit
Waschmaschine und Trockner
dentiefe Fenster mit viel Tageslicht
lerie-Schlafbereich mit zusätzlicher Home-
Office Möglichkeit
genes Kellerabteil
efgaragenstellplatz
klusiver Concierge-Service mit Paket- und
Empfangsdienst
dern ausgestattete Eventküche, die den
Bewohnern kostenfrei zur Anmietung zur
Verfügung steht
meinschaftliche Dachterrasse mit
Panoramablick über München
klusiver Fitnessbereich im Nebengebäude

Die Wohnung befindet sich in im modernen Quartier Am Hirschgarten im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Das architektonisch markante FriendsTower 2 vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Neubauquartieren der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Forum am Hirschgarten mit Supermarkt, Bio-Markt, Drogerie , Bäckerei , Apothe ke, Restaur ants und we itere n Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Hirschgarten, einer der beliebtesten Naherholungsflächen Münchens. Weitläufige Grünanlagen, Spazier- und Radwege, das Wildgehege sowie der
traditionsreiche Biergarten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch der Schlosspark Nymphenburg mit seinem weitläufigen Landschaftspark und dem Botanischen Garten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Hirschgarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien der Münchner Stammstrecke eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, den Marienplatz in kurzer Fahrzeit. Ergänzt wird das hervorragende Verkehrsangebot durch Bus- und Tramlinien sowie die optimale Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96, A95 und A8, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar sind. Die Kombination aus moderner Architektur, urbanem Wohnkomfort, erstklassiger Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Grünanlagen Münchens macht diese Lage besonders attraktiv.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit
Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet- immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet- immobilien.com.

Ansprechpartner

Frau Lisa Kreuzer
Telefon: 00491705689428
Mobil: 004901705689428
lisa.kreuzer@chalet-immobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2026-06-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2017
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder