SONNIG - MODERN - BEZUGSFREI! Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne.

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, das regelmäßig saniert wurde. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ansprechenden Materialien und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Auf ca. 82 m² erwartet Sie ein moderner Wohnkomfort mit durchgehendem, hellem Parkettboden (welcher frisch geschliffen und poliert wurde). Die Wohnung wurde in den Jahren 2008 und 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärmeheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 33 m². Dank großer Fenster strömt reichlich Tageslicht herein, wodurch eine beeindruckende Blickachse von Nord nach Süd entsteht. Vom Essbereich aus führt eine Tür direkt auf den Balkon, der einen idyllischen Blick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand bietet. Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt mit Markenelektrogeräten, einer massiven Steinarbeitsplatte und einem eleganten Bartresen - ideal für gesellige Kochabende.

Über einen kleinen Flur erreicht man das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Handtuchheizung und einem großen Einbauschrank ausgestattet ist.

Die beiden Schlafzimmer bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und verfügen über stilvolle, weiße Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen. Der helle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Diese charmante und modernisierte Wohnung kombiniert stilvolle Ausstattung mit einem optimalen Grundriss und einer ansprechenden Lage. Perfekt für alle, die ein lichterfülltes Zuhause mit Balkon und Gartenblick in München suchen!