1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Jugendstil-Villa am Gardasee Luxus-Hideaway, Boutique- oder Designhotel

Titelbild Villa Lonato del Garda
Titelbild
3.500.000,- €
 
Herrschaftlicher Eingangsbereich Villa Lonato del Garda
Herrschaftlicher Eingangsbereich
Eingangsbereich Villa Lonato del Garda
Eingangsbereich
majestätisch gestaltete Treppe Villa Lonato del Garda
majestätisch gestaltete Treppe
Empfangsraum Villa Lonato del Garda
Empfangsraum
Salon Villa Lonato del Garda
Salon
Schlafzimmer Villa Lonato del Garda
Schlafzimmer
Schlafzimmer Villa Lonato del Garda
Schlafzimmer
Gym Villa Lonato del Garda
Gym
Billiardzimmer Villa Lonato del Garda
Billiardzimmer
Innenpool Villa Lonato del Garda
Innenpool
Außenpoolanlage Villa Lonato del Garda
Außenpoolanlage
Außenpoolanlage Villa Lonato del Garda
Außenpoolanlage
Blick aus dem Garten Villa Lonato del Garda
Blick aus dem Garten
Luxus Hideaway Villa Lonato del Garda
Luxus Hideaway

Objektart

Villa

Adresse

25017 Lonato del Garda - Italien

Objektdaten

Objekt-Nr. SM1367
Wohnfläche (ca.) 1.800 m²
Zimmer 20
Kaufpreis 3.500.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
6.000 m²

Details

Schlafzimmer
9

Die Jugendstil-Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, die im Verlauf der Jahre immer wieder aufwendig renoviert wurde, befindet sich auf einem groß-zügigen Grundstück mit einer außergewöhnlichen und vielfältigen Gartenanlage.

Es handelt sich um eine prachtvolle Residenz, bei deren Bau und Restaurierung weder Kosten noch Mühen gescheut wurden. Beim Betreten der Villa gelangt der Besucher in einen eleganten Eingangs-bereich, der mit dekorativen Fensterfronten verziert ist. Von hier aus führt eine majestätische Treppe in die oberen Etagen, wo sich prächtige, für Empfänge geeignete Salons mit Fresken und luxuriöse Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Auge wird von exquisiten Marmorarten verwöhnt, die die Wände schmücken, sowie von handgefertigten Schmiedearbeiten an den Treppengeländern.

Zur Ausstattung der Villa gehören mehrere Lounges und Entspannungsbereiche, die zum Verweilen einladen, sowie eine luxuriöse Spa-Oase mit überlaufendem Innenpool, ein Billardzimmer, Whirlpool, Sauna, Solarium-Dusche und ein Fitnessraum, die höchsten Komfort bieten. Der Aufzug verbindet alle Etagen der Villa miteinander und ermöglicht den Zugang zu einem weiteren Flügel, in dem sich zwei großzügige Apartments und ein modernes Open-Space-Penthouse befinden.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, die sowohl privat genutzt werden kann als auch den Anforderungen einer Profiküche gerecht wird, sowie ein großzügig gestalteter, mit Marmor verzierter Raum, der sich ideal als repräsentatives Büro eignet.

Zur Ausstattung der Anlage gehören ferner eine geräumige Garage, überdachte Stellplätze für Fahrzeuge und ein Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung erlesener Weine eignet. Auf der Südseite des Anwesens erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit einem eleganten Pool, der von zwei prächtigen Pavillons flankiert wird. Die Pavillons laden im Sommer dazu ein, im kühlen Schatten zu verweilen oder beim Frühstück das farbenfrohe Blumenmeer der Gartenanlage sowie das funkelnde Blau des Pools zu genießen. Am anderen Ende des Gartens liegt ein kunstvoll gestaltetes Nymphäum, umgeben von üppiger Vegetation, das als Ort der Ruhe und Meditation dient.

Die Villa bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und beeindruckt mit ihrer zauberhaften Atmosphäre.

- Aufzug
- Weinkeller
- Garage
- Spa
- Billiardraum
- Fitnessstudio
- Außenpool
- Innenpool
- Keller
- Nymphäum

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Lonato del Garda im südwestlichen Teil des Gardasees, in der italienischen Region Lombardei. Die Gemeinde befindet sich etwa 5 Kilometer vom Ufer des Sees entfernt und erstreckt sich über eine malerische Landschaft zwischen sanften Hügeln und weiten Ebenen.

Lonato del Garda bietet einzigartige Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen. Die Region, die durch ihre Nähe zum Gardasee ohnehin eine hohe touristische Anziehungskraft besitzt, eignet sich hervorragend für die Entwicklung von Luxus-residenzen, exklusiven Hideaways sowie Boutique- und Designhotels.

Diese Projekte können die steigende Nachfrage im Bereich des Sport- und Luxustourismus gezielt bedienen und langfristig profitabel gestaltet werden.
In der Nähe von Lonato befinden sich vier international bekannte Golfplätze:

Chervò Golf San Vigilio (bei Peschiera del Garda)
Golf Arzaga
Garda Golf Country Club (bei Soiano del Lago)
Golf Club Paradiso (bei Peschiera del Garda)

Ebenfalls international bekannt sind die South Garda Karting-Bahn und der Schießstand von Lonato del Garda. An diesen Orten wurden zahlreiche internationale Wettbewerbe aus-getragen, darunter auch olympische und para-lympische Wettkämpfe. Diese Anlagen ziehen Athleten und Sportbegeisterte aus der ganzen Welt an und erzeugen eine stetige Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen während der Veranstaltungen.

hr Ansprechpartner, Herr Dr. Mariev, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 3.500.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten.

Ansprechpartner

Herr Sergei Mariev
Telefon: 089-69314389-16
Telefax: 089-69314389-10
sergei.mariev@chalet-immobilien.com

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder