Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Charmante 2 Zimmer Wohnung in Hofsingelding - Gartenwohnung zum Wohlfühlen

Außenansicht

247.000,- €

Wohnzimmer

Schlafzimer

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer

Terrasse

Garten

Hausansicht

TG-Stellplatz

Treppenhaus

Grundriss

Außenansicht

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

85457 Hofsingelding

Objektdaten

Objekt-Nr. LK279

Wohnfläche (ca.) 41 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 247.000,- €

Informationen

Baujahr

1992

Zustand

gepflegt

Details

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 13.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

1,79% inkl. MwSt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen, durchdacht geplanten 2 Zimmer Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit vereint.
Ein gepflegter Flur bildet das Herzstück der Wohnung und führt Sie in alle Räume. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sorgt dank klarer Trennung zum Wohnraum für angenehme Ruhe beim Kochen. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Süd-Garten, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Der Garten ist sonnig, blickgeschützt und bietet reichlich Platz für Terrasse oder Pflanzen, ein privates Stück Grün zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den Garten und ermöglicht einen harmonischen Start in den Tag mit Blick ins Grüne.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und die besondere Verbindung von Innen- und Außenraum - ideal für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen.

pflegte Wohnanlage
oßzügiger Eingangsbereich
parate Küche mit Einbauküche
dezimmer ausgestattet mit Badewanne
chtdurchflutetes Wohnzimmer
hlafzimmer mit direktem Gartenzugang
ickdichter Garten mit Südlage
ivater Kellerraum
meinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
efgaragenstellplatz
meinschaftlicher Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Hofsingelding, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Wörth im Landkreis Erding. In nur ca. zehn Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle "St. Koloman", wodurch eine schnelle Verbindung Richtung München oder Erding gewährleistet ist. Mit dem Auto sind Sie in rund zehn Minuten in Markt Schwaben oder Erding dort erwarten Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote. Ein fußläufig erreichbarer Badesee lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und zudem rundet eine hervorragende Anbindung an den nahegelegenen Flughafen das Mobilitätsprofil ab. Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur, ideal für entspanntes sowie gut angebundenes Wohnen.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Kreuzer, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über- nehmen wir keine Haftung. Bei Kaufvertragsabschluss entsteht für den Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Kaufvertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen
Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/ Daten- schutz.htm. Verordnung über Infopfl. für Dienstleistungs-erbringer Dienstleistungs-Info- pflichten-Verord.. - DL-InfoV) § 2. Stets zur Verfügung zu stellende Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/ impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 260.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten.

Ansprechpartner

Frau Lisa Kreuzer

Telefon: 00491705689428
Mobil: 004901705689428
lisa.kreuzer@chalet-immobilien.com