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Lichtdurchflutetes DG-Apartment in idealer Lage Dachau!

Eingangsbereich

680,- €

Essbereich

Einbauküche

Essbereich

Wohnbereich

Schlafbereich

Duschbad

Dachloggia 1

Dachloggia 2

Grundriss DG

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

85221 Dachau - Dachau

Objektdaten

Objekt-Nr. BR1721

Wohnfläche (ca.) 50 m²

Zimmer 1,5

Kaltmiete 680,- €

Informationen

Baujahr

1992

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.02.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Heizkosten (ca.)

60,- €

Warmmiete (ca.)

850,- €

Kaution

2.040,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

23 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

***Bitte nur über E-Mail bzw. Kontaktformular anfragen - keine Anrufe***

Dieses lichtdurchflutete Apartment liegt im obersten Stockwerk eines im Jahre 1992 aufgestockten Gebäudes in unmittelbarer Umgebung zum Dachauer Bahnhof. Der Schnitt der Wohnung vermittelt einen großzügig hellen Charakter, verstärkt wird der Eindruck durch bodentiefe Fenster hin zu den beiden Dachloggien. Dank der Ostausrichtung kann man die aufgehende Sonne und den weiten Blick über die Baumwipfel in Richtung des Dachauer Bahnhofs genießen.

Neben der Einbauküche, verfügt die Wohnung über ein gepflegtes, weiß gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Die gesamte Fläche der Wohnung wird durch eine individuell regelbare Fußbodenheizung beheizt.

Eine Wäsche- und Trockenkammer, sowie ein separates Kellerabteil ist ebenfalls für den Mieter nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles.

Einige Möbelstücke der aktuellen Mieterin können bei Bedarf abgelöst werden.

- Einbauküche
- zwei Dachloggien (Ostausrichtung)
- Fliesenboden sowie Furnierparkett
- Fußbodenheizung
- Ideale Bahnhofslage
- verfügbar ab 01.02.2026

Voraussetzungen für einen mögl. Mietvertrag:
- keine Haustiere
- geregeltes Einkommen (Gehaltsnachweise der letzten drei Monate)
- Einzelperson (Single-Haushalt)
- einwandfreie Schufa-Auskunft
- langfristiges Mietverhältnis

Das Apartment liegt in direkter Umgebung des Dachauer Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (10-Min.-Takt) in die Münchner Innenstadt (20 Min). Dank der Wohnungsausrichtung nach Westen und damit dem Innenhof ist es trotz der Bahnhofsnähe sehr ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet.

Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Für nähere Informationen verweisen wir auf unsere AGB´s, welche auf Anfrage erhältlich sind. Hinweise zu unserer DSGVO-Richtlinie finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm

Ansprechpartner

Herr Alexander Brand

Telefon: 0049896931438911
Telefax: 0049896931438910
Mobil: 004915122981893
alexander.brand@chalet-immobilien.com
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