RUHIGER GARTENTRAUM - Sonnige Maisonettewohnung in begehrter Lage nahe der Isar

In herrlich ruhiger Lage von München-Bogenhausen, im beliebten Stadtteil Oberföhring, liegt diese charmante Garten-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Architektur und das harmonische Gesamtbild besticht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, gleich daneben die separate Küche mit Fenster - westlich ausgerichtet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der helle Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, bietet viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster eröffnen einen wundervollen Blick in den eingewachsenen, privaten West-Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - ein herrlicher Ort für entspannte Stunden.

Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Zugang zum Schlaftrakt. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick in den Garten. Angeschlossen ist ein hell gefliestes, en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Auch das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt ruhig zur Gartenseite hin und ist mit dem gleichen Parkettboden ausgestattet. Eine innenliegende Wendeltreppe verbindet dieses Zimmer direkt mit dem darunterliegenden Souterrain.

Im Untergeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur mit praktischer Abstellkammer sowie direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen wie Tiefgarage oder Fahrradraum. Im privaten Bereich befindet sich ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Hobbyraum mit zwei Tageslichtfenstern. Dieser Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Jugendzimmer und ist mit hellen Einbauschränken sowie Teppichboden ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der wunderschöne, eingewachsene Süd-West-Garten mit viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.